坐拥红树湾一线海景,中洲滨海华府一期现楼开售

时间:2021-11-29 11:52:16       来源:财讯网
      距离2022年仅剩下30多天,深圳楼市新盘还在接踵而来。有些盘是蓄谋已久,有些盘则是突然到来。位于福田上沙的中洲滨海华府一期现楼开始现售就是预料之外。

11月25日,中洲滨海华府一期发布销售公告,内容显示:项目将推出120套房源,备案均价9.3万/平,主力户型为建面约142-165平的四房。

坐拥红树湾一线海景,中洲滨海华府一期现楼开售(图1)

中洲滨海华府一期靠近福田CBD,直接坐拥深圳城区最傲人的红树湾一线海景,备案价低至8.1万/平起,这绝对是个值得罗湖、福田、南山改善购房者必须关注的盘。想买的,11月26日已经可以在i深圳上登记了

中洲滨海华府一期是中洲湾超百万大型综合体一期的住宅部分,整个中洲湾是集超甲级写字楼、精品酒店、服务式公寓、海景住宅、复合化社交商业空间为一体的综合体大盘,中洲滨海华府一期由三座高端住宅与一座精品公寓组成,4座塔楼呈V字形排布,住宅部分直面整个红树湾自然保护区与湾区海景。

坐拥红树湾一线海景,中洲滨海华府一期现楼开售(图2)

2018年10月,这批住宅曾经销售过一批,当时的备案价已经是8.9万/平,目前剩下的这一批产品,主要分布一期的A/C/D座内,主力户型是142-165平四房,毛坯交付。户型方正,南北对流,梯户比低。

值得一提的是,中洲滨海华府一期是现楼,购买后,办理按揭手续,等贷款下来,很快就可以拿到房子。目前2018年买的业主已经住进去,住宅这几栋楼是整个中洲项目目前景观最好的位置,可以直面一线海景。现在深圳各种轰轰烈烈的各种打新,基本都要2023年才能入伙,有些甚至要等到2024年。现在深圳的住宅是限售3年,中洲滨海华府是真正的限售3年。

在教育配套方面,今年传来的好消息,中洲滨海华府一期旁边的上沙小学、上沙中学,都确定被列入红岭实验教育集团,预期教学质量也会有很好的提升。未来该片区还将建设有1所初中、4所小学,以及10所幼儿园,业主小孩的教育选择,会得到比较好的保障。

总结一下,这时候买入中洲滨海华府一期的理由:

1)位处福田核心区,近距离受益福田CBD和深港融合规划的利好,更拥有大金沙片区城市更新概念,是原始股。

2)自身是百万大城,自带品质配套,与片区联手打造一个城市级商圈,并且拥有较好的教育配套。

3)一线海景,一期南面是学校,视线无遮挡,南面可以观赏一线海景,北面可以观赏高尔夫景观,居住舒适感较高。

4)现楼优势,项目已经完全现楼,即买即住,不存在交付危机,买家也大大减少了等待时间,节省了资金成本。

5)价格优势,项目与第一期单位时隔年,但受制于政策限价几乎一分钱没涨,相当于是用3年前的价格买今天的楼盘,而且是现楼。

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关键词: 华府 滨海 一期