58同城《2021年Q4三十城写字楼租赁指数报告》公布小面积办公受追捧

近日，58同城、安居客发布《2021年Q4三十城写字楼租赁指数报告》，报告通过写字楼租金指数、用户行为指数，经纪人信心指数等不同维度回顾了商业地产行业四季度发展现状，并对未来发展趋势作出了深度解读。报告显示，四季度，三十个大中城市写字楼租金指数为97.528，环比上季度增长2.89%；商业地产经纪人信心指数为88.98，环比上涨2.7%。

厦门写字楼找房活跃度涨幅更高，200㎡以下的办公空间最受青睐

根据58同城、安居客《2021年Q4三十城写字楼租赁指数报告》显示，四季度，三十个大中城市写字楼租金指数为97.528，环比上季度增长2.89%。具体来看，30城中27个城市租金出现上涨态势，有12个城市租金指数超过疫情前水平。其中，沈阳的租金涨幅为12.40%，济南、南宁、苏州、南昌、苏州的租金涨幅均超过了5%。另外，在租金指数的统计上，上海、武汉、南昌、青岛四城均超过105。由此可见，随着疫情造成的负面影响逐步消退，写字楼租赁市场正在逐渐恢复。写字楼租赁市场的回暖，相信也会带来经济的回暖。

各城市用户对写字楼租赁面积需求不同，在写字楼租赁活跃城市中，厦门选择100-200㎡的办公空间占比最多为32%，选择小于100㎡的用户占比为27%；上海选择100-200㎡办公空间的用户占比为30%，高于选择100㎡以下的用户；福州选择100-200㎡办公空间的用户占比为29%，选择200-300㎡和选择小于100㎡的用户占比相同，都为20%；济南选择小于100㎡的用户占比为22%，选择100-200㎡办公空间的用户占比为27%。总体来看，厦门、上海、福州和济南整体最受用户关注的是200㎡以下的办公空间，可见小面积办公空间更受青睐。

作为国内领先的房产信息及交易服务平台，58同城、安居客凭借独有的资源、技术优势编制的写字楼租赁指数报告，准确反映了商业地产发展的现状，专业权威的市场分析解读为房产业内人员提供决策参考，这一报告不仅对创业者有帮助，对于写字楼项目商更有帮助，依据大家的租赁需求建造合适的写字楼才能更精准的契合租户的需求，实现租户与出租户的双赢效果。

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